Compromis opstellen
Tijd om diep in te ademen: je zet zo meteen je handtekening onder een belangrijk stukje papier, want met de compromis bezegel je de verkoop. Yes, it’s official! Je hebt er zelfs geen notaris voor nodig: het ondertekenen gebeurt onderhands, zoals dat heet.
Compromis is sluitend
Als je je adem al die tijd inhield, kun je nu relaxen. Eens getekend kan er niks meer veranderen aan de deal.
De verkoop is gesloten, beide partijen moeten zich houden aan het contract en jij bent vanaf nu eigenaar van je heel eigen huis. Feest!
Je hebt nu nog vier maanden de tijd om de notariële akte te laten opmaken en de registratierechten over te maken.
Ik stel een compromis op en ik neem mee (checklist):
| Compromis tekenen |
|---|
| ✓ Prijs |
| ✓ Datum |
| ✓ identiteit koper en verkoper |
| ✓ Plaatsomschrijving onroerend goed (oppervlakte, kelder…) |
| ✓ Attesten (EPC, keuringen, bodemattest, stedenbouwkundig attest…) |
| ✓ Gebruiksmodaliteiten van het onroerend goed (wordt het nog verhuurd?) |
| ✓ Opschortende voorwaarden (termijn financiering, bedrag, inlichten verkoper over toekenning financiering, vergunningen…) |
| ✓ Erfdienstbaarheid en andere lasten (bvb: buren hebben recht van doorgang, recht op uitzicht, is er een gedeelde dakgoot in het geval van een rijhuis…) |
Download het ebook ‘7 aandachtspunten bij het tekenen van een compromis’
Oefen alvast je beste krabbel, want zo dadelijk zet jij je handtekening onder het compromis. Een kippenvelmoment waarbij de slimme koper zich laat bijstaan door een professional, een compromis is namelijk allesbehalve voorlopig en vraagt een aandachtige aanpak.
Twijfel of hypotheek.winkel je kan helpen?
Zit je echt in een situatie waarbij je toch nog twijfelt of hypotheek.winkel je kan helpen? Bel of mail dan even naar een hypotheek.winkel in je buurt of spring eens binnen dan bekijken we het samen.
Verruim je kennis rond de hypothecaire lening
Ebook 'Een huis kopen, wat kost dat'
Een huis kopen, hoe doe je dat? Dit gratis e-book legt je stap voor stap uit wat je to do’s zijn. Succes met je woondroom!
Ebook '7 aandachtspunten bij het tekenen van een compromis'
Een compromis is namelijk allesbehalve voorlopig en vraagt een aandachtige aanpak.
Ebook 'In 12 stappen naar je huis'
Kwestie van te weten wat je te wachten staat, lijsten we even de twaalf grootste hoofdstukken voor je op.