2050, het jaar waarin elk huis energiezuinig moet zijn

Vlaanderen wil veel zuiniger gaan omspringen met energie, zeker op vlak van bouwen en verbouwen. De Vlaamse regering en de bouwsector sloegen daarom de handen in elkaar en stelden volgende energiedoelstellingen op: tegen 2050 willen ze alle woningen in Vlaanderen energiezuinig maken. Benieuwd wat dat voor jouw huis betekent?

Het Renovatiepact 2050 is een ambitieus plan dat elk huis en appartement even energiezuinig wil maken als een energetisch performante nieuwbouwwoning. En dan nu in het Nederlands: onze regering wil er graag voor zorgen dat de huizen van de toekomst zo weinig mogelijk energie verspillen om zo te planeet te redden van onheil allerhande.

Daarom werden de energiepremies hervormd, kreeg het EPC-attest een opfrisbeurt en komt er nu ook een woningpas, een digitaal paspoort van je woning.

Concreet wil de regering dat elk huis en appartement in Vlaanderen tegen 2050 even zuinig is als eentje dat in 2015 werd gebouwd. Lees: het E-peil van je huis mag nog maximaal 60 scoren. Dat E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig je woning is. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw. Dat wil zeggen dat de gemiddelde energiescore van de Vlaamse woningen met 75 procent de hoogte in moet. Met andere woorden: we zijn er nog lang niet.

Een van de belangrijkste pijlers in het 2050-plan is het renovatieadvies dat de overheid je voortaan geeft als je verbouwt. Als (nieuwe) eigenaar kun je vrijwillig advies inwinnen bij de overheid. Je krijgt er voornamelijk info over energetische renovatiemaatregelen, al wordt er ook gepraat over de algemene woonkwaliteit (stabiliteit, vocht, toegankelijkheid…).

Uiteindelijk stap je buiten met een concreet en persoonlijk stappenplan, helemaal op maat van je eigen stulp. Het doel: je energiepeil onder die 60 punten houden. Dat renovatieadvies gaat dus nog een stap verder dan het EPC én is afgestemd op jouw eigen huis. Dubbele win.

Wie nieuwbouwt, kan in feite op beide oren slapen: de regels blijven dezelfde. Elke nieuwe woning moet tegen 2021 een E-peil van 30 of lager hebben. Nu al zo energiezuinig mogelijk bouwen is dus de kunst, want een extra laag E-peil levert je een aantrekkelijke E-peilpremie op.

De bedragen voor zo’n E-peilpremie verschillen naargelang de datum waarop je bouwaanvraag ingediend is. Reken op een som ergens tussen de 200 en de 2000 euro. Leuk om al eens een extraatje mee te bekostigen.

De overheid geeft dus advies, maar daarnaast maakt ze er ook werk van om (ver)bouwers financieel een handje te helpen. Op die manier word je als eigenaar gestimuleerd om je woning zo grondig mogelijk te renoveren. Goed nieuws dus, want dat geeft je dan weer recht op energiepremies of –leningen. Behoor je tot een kwetsbare doelgroep, dan kan je zelfs een gratis energiescan laten uitvoeren.

Premies krijgen is leuk, maar het is niet al fun wat de klok slaat. Er zijn nog altijd een aantal spelregels waar je je aan moet houden als je bouwt of verbouwt. Zo is sinds 2015 de dakisolatienorm van toepassing op alle eengezinswoningen, studio’s en appartementen in het Vlaamse gewest.

Vanaf 2020 trad ook de dubbelglasnorm in werking. Heb je in 2023 nog geen dubbel glas, dan loop je kans dat je woning ongeschikt verklaard wordt. Daarnaast gelden er ook verplichtingen voor centrale verwarming. Zo moet je bijvoorbeeld regelmatig de schoorsteen laten schoonmaken en elke vijf jaar een verwarmingsaudit laten uitvoeren.