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Simulation crédit hypothécaire

Vous avez repéré une superbe maison ? Vous pouvez alors avoir une idée du taux hypothécaire que vous pouvez attendre pour votre prêt ici. Il existe bien sûr de nombreuses banques et de nombreuses conditions. C’est pourquoi nous ne donnons pas un seul taux d’intérêt, mais une moyenne.

Votre banque demande-t-elle beaucoup plus ? Alors nous vous montrerons d’autres options. Connaissez-vous une banque qui propose un taux plus bas ? C’est possible – nous calculons en moyenne après tout – mais s’il y a une grande différence, discutez quand même de leurs conditions supplémentaires avec l’un de nos experts en hypothèques. Parfois, une banque maintient le taux d’intérêt bas, mais vous paierez quand même plus en raison, par exemple, d’assurances obligatoires dans le même paquet.

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Avec un taux d’intérêt fixe, il ne change jamais pendant toute la durée de votre prêt. Vous payez donc le même montant fixe pendant toute la durée du prêt.

Avec un taux d’intérêt variable, la banque établit une formule qui indique après quelle(s) période(s) il peut y avoir une révision du taux d’intérêt. Les options les plus courantes sont les suivantes:

  • 1/1/1 → Chaque année, il y a une révision.
  • 3/3/3 → Il y a une révision tous les 3 ans.
  • 5/5/5 → Il y a une révision tous les 5 ans.
  • 10/5/5 → Pendant les 10 premières années, un taux d’intérêt fixe est appliqué, ensuite il y a une révision tous les 5 ans.
  • 15/5/5 → Pendant les 15 premières années, un taux d’intérêt fixe est appliqué, ensuite il y a une révision tous les 5 ans.
  • 20/5/5 → Pendant les 20 premières années, un taux d’intérêt fixe est appliqué, ensuite il y a une révision tous les 5 ans.

Prenez rendez-vous gratuitement et nous examinerons également pour vous toutes les autres formules, même celles moins courantes.


Le taux d’intérêt est important, mais ce n’est pas tout.

Nous ne pouvons pas le répéter assez fort : LE TAUX D’INTÉRÊT N’EST PAS TOUT. Oui, votre banquier insistera beaucoup dessus. Vos amis aussi vous parleront en permanence d’un demi-point de pourcentage de plus ou de moins…

Mais après plus de 20 ans dans le marché de l’immobilier, nous osons nous qualifier d’experts. Le taux d’intérêt le plus bas n’est pas toujours le meilleur. Car qu’y est attaché ? Un compte à vue obligatoire ? Une assurance incendie ? Une assurance solde restant dû ? Tout cela ensemble représente également (des dizaines de) milliers d’euros, mais cela ne se reflète pas dans le taux d’intérêt.

Et que voulez-vous, VOUS ? Combien pouvez-vous payer chaque mois sans soucis ? Préféreriez-vous payer moins au début pour limiter les coûts ? Il existe des solutions pour tout cela, mais vous devez les connaître !

Bref, ce que nous voulons dire, c’est prenez rendez-vous gratuitement et nous en discuterons davantage !

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